하나은행 전세자금대출 – 안심반환 보증대출로 안전하게!

하나은행 전세자금대출 – 안심반환 보증대출로 안전하게!

전세보증금을 돌려받지 못해서 법적 절차에 들어가고 소송을 하거나 피치 못하게 크게 사기를 당하는 경우를 많이 볼 수 있습니다.

전세가와 매매가 차이가 많이 나지 않는데 집이 경매에 넘어가도 보증금회수가 불가한 상황이 일어날 수도 있고, 집값하락으로 전세집이 깡통전세나 역전세가 되는 경우도 있습니다.

임대인의 경제적인 자본력의 문제가 생기는 경우 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 되기도 합니다.

안전하게 전세보증금을 돌려받기 위한 장치들이 많이 있습니다. 전세자금대출 상품중에는 전세자금 대출과 전세보증금 보호를 동시에 받을 수 있는 상품이 있습니다.

그렇기 때문에 깡통전세나 임대보증금사기사건에서 피해를 입는것을 방지 할 수 있습니다.

하나은행 전세금 안심대출은 주택도시보증공사의 전세자금대출 특약보증과 전세보증금 반환보증의 결합상품입니다.

주택도시보증공사의 보증서를 담보로 전세대출 지원받고 반환보증을 통해 임대차계약 만료 시 전세보증금을 안전하게 반환을 보장받아 대출금을 상환할 수 있습니다.

하나 전세금 안심대출

하나 전세금 안심대출은 주택 임대차계약을 1년 이상 체결한 후 임차보증금의 5%이상을 지급한 임차인을 대상으로 하고있습니다. 임차보증금은 수도권 5억원 이하, 이 외지역은 4억원 이하까지 가능합니다.

대출금리는 최저 연 3.2%, 신용등급에 따라서 대출금리가 차등적용됩니다. 최대한도는 임차보증금의 80%까지 가능합니다. 최대 4억원까지입니다.

단, 보증부 월세는 임대차기간의 전체의 월세합계약을 차감하여 계산합니다.

신혼부부나 청년가구는 90%까지입니다. 상환방식은 만기일시상환방식입니다.

대출기간은 전세계약 종료일로부터 1개월이 추가되어 최장 25개월 이내까지입니다. 대출 만기시에는 자동으로 연장되지 않습니다.

또한 신용등급이나 계약내용변경으로 인해서 연장이 제한될 수 있기 때문에 만기 1개월 전에 반드시 재신청하시기 바랍니다.

필요서류는 임대차계약서 원본, 재직확인서류, 소득확인서류, 주민등록등본입니다. 이사 전 영업일 기준으로 10일전에는 신청을 해야됩니다.

주택보유수, 고가주택보유여부 등 주택도시보증공사의 보증규전에 따라서 대출이 불가할 수 있습니다.

하나은행 전세자금대출 우량주택전세론

하나 우량주택 전세론은 성년인 세대주이면서 소득대비 금융비용 부담율인 DTI가 40%이내인 임차인이면서 주택임대차 계약을 체결한 후 보증금의 5%이상을 지불했다면 대출대상에 해당합니다.

대출금리는 연 3.7%, 대출한도는 임차보증금의 80%이내이며 임대인이 공공주택 사업자라면 95%까지로 최대한도는 5억원까지입니다. 통장대출의 경우는 1억원, 외국인이라면 최대 2억원까지 가능합니다.

대출기간은 임대체 계약의 만기일까지 최장 3년 1개월이며 임대체 계약의 만기일과 대출만기일이 같도록 합니다.

대출 만기시에 자동연장이 되지 않기 떄문에 만기1개월 전에 연장신청을 해야되며, 신용등급이나 계약내용 변경된다면 대출연장이 불가능할 수 있습니다.

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