sbi 아파트담보대출 – 경매로 아파트를 낙찰 받았다면, 조건 및 한도!

By 관리자 Updated 8월 30, 2024

sbi 아파트담보대출 – 경매로 아파트를 낙찰 받았다면, 조건 및 한도!

요즘은 많은 분들이 경매로 아파트를 구매하는 사람들이 많이 생기는 추세인데, 경매로 낙찰을 받더라도 금액이 부족하다면, SBI 아파트담보대출 상품을 알아보시고 이용하시는 것도 좋은 방법입니다.

물론 여유자금이 많은 분이라면, 대출을 받을 필요 없이 금액을 전부 납부할 수 있지만, 낙찰은 받았지만, 자금 여유가 없는 분이라면, 계약금 10%을 납부하시고, 아파트의 시세에 따라서 대출을 받을 수 있습니다.

SBI 아파트 담보 대출 상품은 어떻게 이용해야 하는지 알아보도록 하겠습니다.

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아파트담보대출 신청조건 및 대상

SBI 아파트 담보대출 상품은 개인사업자 또는 법인사업자분들을 대상으로 나온 상품입니다.

그래서 개인분은 대상이 되지 않고, 자신의 영업장을 가지고 계시는 사업자분을 위한 대출 상품입니다.

아파트 시세의 90%까지 지원되는 상품으로, 대출상품 이용 시 신용등급이 하락할 수 있다는 점을 유념하셔야 합니다.

본 상품은 KB 부동산 시세의 최대 90% 이하로 대출이 가능한 상품입니다.

법원 경매를 통해서 보증금 10%를 납부하고, 나머지 금액을 최대한 이용한다면, 10%의 금액을 가지고도 아파트를 구매할 수 있는 상품입니다.

인지세는 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 금융사와 계약자가 50%씩 부담을 하며, 대출금액에 따라서 세액이 차등이 됩니다.

만약 9억의 대출을 받아야 한다면, 대출 계약 체결 시 인지세는 은행과 계약자가 75,000원씩 부담을 하게 됩니다.

10억 원을 초과할 시 인지세는 35만 원으로 각 165,000원씩 부담하게 됩니다.

필요한 서류로는 사업자등록증, 소득증빙자료, 기타 은행에서 요청하는 서류가 필요합니다.

금리는 기준금리+ 2.1% ~ 9.8%의 금리를 적용합니다.

기준금리는 은행연합회가 매월 발표하는 신규 기준 Cofix 금리로 취급월의 전월에 고시되는 Cofix 금리를 적용합니다.

신용등급, 담보물건 평가 및 권리 순위에 따라 차등 적용이 됩니다.

변동금리이며, 6개월 단위로 금리가 변동될 수 있습니다.

상환 방법은 만기 일시상환으로 3년 ~ 5년 만기 일시 상환입니다.

중도상환 수수료는 발생하며, 단 만기 1개월 전 상환 시 면제를 받을 수 있습니다.

보통 경매를 받으시면 시세보다 저렴하게 구입하는 경우가 많이 있습니다.

그게 경매를 해서 낙찰을 받으려는 이유기도 합니다.

경매에 낙찰이 되면 금액에 따라서 부담이 될 수 있지만, SBI 아파트 담보 대출을 이용하여 자금의 부족함 없이 이용할 수 있는 상품으로 개인사업자 분과 법인사업자분들이 이용하기 좋은 상품입니다.