청년전세자금대출 조건 알아보고 연 이율 1.2%로 이용하세요!
대출은 이제는 필요에 따라서 현명하게 이용하는 것이 좋은데 여러 가지 많은 대출 상품들 중에서 정부에서 지원을 해주는 상품일 수록 이용할 수 있으면 이용하는 것이 좋습니다.
청년전세자금대출 상품은 주택도시기금에서 운영하고 있는 개인상품으로 중소기업에 취업한 청년들에게 연 1.2%의 저금리로 전세자금의 100%까지 대출 보증금을 대출해 주는 상품입니다.
자금력이 부족하고 소득이 적은 청년층은 전세자금을 감당할 수 없어 불가피하게 비싼 월세를 이용할수 밖에 없는데요. 월세에 많은 지출을 하다보면 더 목돈을 모으기가 힘들어지고 악순환이 반복되게됩니다.
부담스러운 월세때문에 힘든 청년들이라면 반드시 정부지원이 되는 청년전세자금대출을 이용해보시기 바랍니다. 전세자금대출을 이용하면 기존의 월세보다 훨씬 저렴한 금액으로 생활이 가능하기 때문에 거주자금지원을 이용해서 지출을 줄여볼 수 있습니다.
청년전세자금대출은 현재 이용가능한 전세자금대출 중에서 가장 저렴한 금리로 이용가능한 상품으로 주거비를 절약하기 위해서 대출조건 먼저 꼭 확인해시기 바랍니다.
취급 금융기관은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 입니다. 대출내용, 신청절차, 준비서류에 대해서도 자세히 알아보도록 하겠습니다.
청년전세자금대출 조건
부부합산 연소득이 맞벌이는 5천만원 이하, 외벌이의 경우는 3천 5백만원 이하까지 가능합니다. 순자산가액이 2억8천만원 이하의 무주택 세대주여야 됩니다.
만 19세 이상~ 만 34세 이하의 청년이면 가능하며, 현역으로 병역의무를 마쳤다면 복무기간을 제외하고 최대 만39세 이하까지 가능합니다.
중소, 중견기업에서 1개월 이상 재직하여 한달치 이상의 소득이 있거나, 중소기업진흥공단, 기술보증기금의 보증, 청년창업 지원을 받았다면 가능합니다.
소속기업이 전세자금대출조건에 해당하는 기업인지 은행에 방문하기 전 반드시 확인하시기 바랍니다. 확인방법은 사업자등록증의 법인 등록번호를 조회하면 됩니다.
전용면적 85 제곱미터 이하이고, 임차보증금이 2억원 이하의 주택에서 보증금을 5% 이상 지불했다면 가능합니다.
청년전세자금대출 금리 및 한도
대출금리는 고정금리로 연 1.2%이며, 금리인하요구가 불가합니다. 한도는 한국주택금융공사의 경우 임차보증금의 80%이내, 주택도시기금은 100%이내입니다. 최대 1억원을 초과할 수 없습니다.
대출기간은 2년이며 4회까지 연장이 가능해 최장 10년이용 가능합니다. 단, 기한연장시에는 버팀목 전세자금대출의 금리를 적용합니다. 중도상환수수료는 없으며, 만기 일시상환입니다.
대출 신청시기는 신규대출의 경우는 임대차 계약서상의 잔금 지급일과 주민등록등본상의 전입일 중에서 빠른 날짜로부터 3개월 이내입니다.
추가대출 신청시기는 주민등록등본상의 전입일로부터 1년이상 경과하고 계약 갱신일로부터 3개월 이내입니다.
대출신청 절차
대출조건을 확인하고 조건에 해당한다면 대출을 진행합니다. 온라인 기금e든든 사이트에서 대출신청을 하고, 은행 방문 시 추가 필요서류를 제출합니다.
은행방문 전에 확정일자를 먼저 받아서 임대차 계약서를 준비하세요. 동사무소나 인터넷 홈페이지에서 신청이 가능합니다.
자격심사, 소득심사, 자산심사, 담보물심사를 실시하고 대출가능 여부 및 한도를 확인하고 마지막으로 은행에서 대출을 실행하여 대출금을 수령합니다.
대출 준비서류
개인이 준비해야되는 필요서류는 신분증, 최근 5년간 주소변동이력이 포함된 주민등록등본, 주민등록번호가 모두 표시된 가족관계증명서, 건강보험 자격득실확인서, 고용보험 피보험자격 이력안내서 입니다.
그 외에서 은행에서 건강보험납부확인서, 4대보험 가입내역 확인서, 주민등록 초본 등의 추가로 서류를 요구할 수 있습니다.
자산확인서류는 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산, 부채 등 서류가 필요하며, 주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집하는 서류는 생량가능합니다.
중소기업의 회사에 요청해야되는 서류는 소속기업의 사업자등록증사본, 고용보험 피보험자격 이력내역서, 소속기업이 발급한 국세청 기준의 주업종코드 확인자료가 필요합니다. 회사직인이 반드시 필요한 서류를 꼼꼼하게 확인한 후 은행에 방문하도록 합니다.
청년창업자라면 중소기업진흥공단, 신용보증기금에서 청년 창업 관련 보증이나 대출지원 내역서를 준비합니다.
청년맞춤 전세자금대출
청년맞춤 전세자금대출은 중소기업청년 전세자금대출과 동일하게 만 34세까지 이용가능합니다. 신용등급은 9등급 이하까지이며, 연 소득 7천만원까지 이용가능합니다.
금리는 변동금리이며 최저 연 2.8%로 은행에 따라서 차이가 조금씩 있습니다. 대출한도는 7천만원입니다.
출대상주택의 전용면적제한이 없고, 전세보증금 요건은 수도권 5억원까지 지방은 3억원까지 주택에서 이용가능합니다. 대출기간은 2년~3년이며, 만 34세이하는 제한없이 가능하지만, 만 35세 이상이라면 1회까지만 연장이 가능합니다.
취급은행은 KB국민, NH농협, 기업, 신한, 우리, 하나, 수협, 전북, 광주, 대구, 부산, 카카오뱅크 입니다.
지금까지 중소기업취업청년 전월세보증금대출과 청년 맞춤형 전세자금대출에 대해서 알아봤습니다. 전세자금대출 종류는 이외에도 여러가지 있기 때문에 본인이 대출대상에 해당되는지 꼼꼼히 확인한 후 연 이율이 가장 저렴한 대출을 선택하시기 바랍니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출
신청대상은 만 34세 이하 근로소득(재직 기간관계없이) 및 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
본인 또는 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하인 무주택자라면 신청이 가능한 상품입니다.
단 등기사항 전부 증명서 상의 주택으로 분류가 되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구 주택, 주거용 오피스텔 등 주택으로 분류되는 건물)
기혼자인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 1주택 소유주는 배우자의 연 소득 확인을 위한 서류가 필요합니다.
배우자와 중복 대출은 불가하고, 미성년자 또는 외국인인 경우 대출의 제한을 받습니다.
대출실행 후 한국주택공사의 주기적으로 실거주 여부를 확인할 것이며, 실거주가 아닐 경우 모든 대출금을 상환해야 합니다.
대출실행 후 2주택을 보유하거나 1주택의 가격이 9억을 넘을 시 대출금은 전액 상환해야 합니다.
국민은행 중소기업 청년 버팀목전세대출
대출 한도는 최대 1억 원 이내 가능하고, 만기 일시상환 방식입니다.
연 소득은 배우자 포함 5천만 원 이내 외벌이는 연 소득 3천5백만 원 이내입니다.
추가로 대출신청 시 기존 대출 실행일 또는 주민등록 본상 전입일로부터 1년 이상 경과하고 계약 갱신 일로부터 3개월 미만인 경우 신청이 가능합니다.
주택도시 보증 공사의 전세 안심대출 보증서 또는 한국주택금융공사의 주택금융 신용보증서 중 하나를 받아야 합니다.
보증서에 따라서 보증료가 발생을 하는 점 미리 확인하시길 바랍니다.
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