전세자금 대출자를 위한 꿀팁 베스트5

&NewLine;<p>전세자금대출을 이용하고 있거나 앞으로 이용하려는 분들 이라면 꼭 알아야될 꿀팁이 있습니다&period; 꼭 확인하셔서 혜택은 챙기고&comma; 곤란한 일을 겪지 않도록 하시기 바랍니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-1-만기연장은-만기-1개월-전에-신청합니다"><strong>1&period; 만기연장은 만기&nbsp&semi;1개월 전에 신청<&sol;strong>합니다&period;<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>전세자금대출의 만기연장이 필요하다면 충분한 시간적 여유&lpar;만기&nbsp&semi;1개월 전&rpar;를 가지고 은행에 만기연장을 요구하세요&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>은행은 전세자금대출을 이용 중인 고객의 만기연장 심사를 할 때 고객의 신용상태 뿐 아니라 집주인의 동의와 보증서 발급기관의 기한연장 승인이 필요하기 때문에 신용 및 주택담보대출에 비해 심사에 많은 시간이 필요합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>또한 은행은 <a class&equals;"wpil&lowbar;keyword&lowbar;link" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;전세자금대출한도&sol;" title&equals;"전세자금대출" link&equals;"linked">전세자금대출<&sol;a> 만기연장 확정 전에 실제 전세계약이 만기연장 되었는지 집주인으로부터 확인하는 절차가 있으니 사전에 집주인에게 은행에서 연락이 갈 수 있음을 알려주면 만기연장이 원활하게 진행될 수 있습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-2-전세갱신계약은-집주인과-체결합니다"><strong>2&period; 전세갱신계약은 집주인과 체결<&sol;strong>합니다&period;<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>전세자금대출 만기연장 시 정당한 전세계약인지 확인하기 위해서 갱신한 계약서 원본에 집주인이 직접 서명을 했는지 확인합니다&period;&nbsp&semi;만약 대리인과 체결할 경우 대리관계를 명확하게 증명할 수 있는 집주인의 인감증명서가 첨부된 위임장 또는 해외공관에서 확인한 위임장같은 증명서류를 요청합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>집주인의 대리인과 갱신계약서를 작성해야 할 경우는 꼭 대리인 관련 서류를 요구하여 받아야됩니다&period; 대리인이 집주인의 배우자일 경우에도 위임장은 필요하다는 점을 유의하세요&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-3-주택담보대출-위한-전출을-요구한다면-신중하게-결정합니다"><strong>3&period; 주택담보대출 위한 전출을 요구한다면 신중하게 결정<&sol;strong>합니다&period;<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>집주인이 주택담보대출이 필요하다며 전세자금대출을 받은 세입자에게 주민등록상 일시 전출을 요구할 경우 향후 대출로 인해 전세자금대출의 만기연장이 되지 않을 수 있으니 주의하세요&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>전입신고가 주택담보대출의 근저당권 설정일보다 늦으면 대항력이 상실되어 전셋집에 경매가 진행될 경우 전세보증금을 회수하지 못할 수도 있으니 집주인이 받으려는 주택담보대출의 금액 등을 확인하고 신중하게 결정해야 됩니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>주택도시기금의 버팀목 전세자금대출은 은행권의 일반 전세자금대출 보다 상대적으로 낮은 금리를 제공하는 반면 세대원 전원이 무주택자이며 주택의 규모가 국민주택규모85㎡&lpar;수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은&nbsp&semi;100㎡&rpar;이하라는 요건이 지속 유지되어야 대출의 만기연장이 가능합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>따라서&comma;&nbsp&semi;버팀목 전세자금대출을 이용 중인 소비자가 주택을 매입하거나&comma;&nbsp&semi;이사한 주택이 국민주택규모를 초과할 경우는 만기연장이 어려울 수 있으니 유의하세요&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-4-전세-보증금-증액시-최고한도를-확인합니다">4&period; <strong>전세 보증금 증액시 최고한도를 확인<&sol;strong>합니다&period;<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>전세자금대출은 상품별로 전세 보증금의 최고한도가 정해져 있으며&comma;&nbsp&semi;갱신 계약시 증액된 전세 보증금이 최고한도 4억원을 초과하는 경우&nbsp&semi;만기연장이 제한됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>다만&comma;&nbsp&semi;일부 전세자금대출은 전세보증금의 최고한도를 초과해도&nbsp&semi;1회에 한해서는 연기가 가능한 경우도 있습니다&period;&nbsp&semi;따라서&comma;&nbsp&semi;전세만기시 집주인이 보증금 증액을 요청할 경우라면&nbsp&semi;사용 중인 전세자금대출의 만기연장이 가능한지 여부를 사전에 은행에 확인하세요&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-5-85-이하-주택-세입자는-소득공제-신청합니다"><strong>5&period;&nbsp&semi;85㎡이하 주택 세입자는 소득공제 신청<&sol;strong>합니다&period;<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>전세자금대출을 이용 중인 무주택세대주인 근로소득자 본인 명의로 계약하고 대출하고&comma; 국민주택규모&lpar;85제곱미터&rpar;&nbsp&semi;이하&comma; 대출금이 임대인 계좌 입금되는 조건을 충족하면 연&nbsp&semi;300만원 한도내에서&lpar;원리금 납부액의&nbsp&semi;40&percnt;&rpar;&nbsp&semi;소득공제 혜택을 받을 수 있습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>조건을 충족하는 세입자는 연말정산시 잊지 말고 전세자금대출을 받은 은행이나 국세청 연말정산간소화 서비스를 통해 소득공제 혜택을 누리세요&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>함께보면 도움이 되는 글<br><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;정부지원서민대출&sol;">정부지원 대출 상품 어떤상품이 있을까&quest;<&sol;a><br><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;무서류소액대출&sol;">서류없이 이용하는 대출상품 비교해 보세요<&sol;a><br><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;eb&percnt;ac&percnt;b4&percnt;ec&percnt;a7&percnt;81&percnt;ec&percnt;9e&percnt;90&percnt;ea&percnt;b0&percnt;84&percnt;ed&percnt;8e&percnt;b8&percnt;ec&percnt;86&percnt;8c&percnt;ec&percnt;95&percnt;a1&percnt;eb&percnt;8c&percnt;80&percnt;ec&percnt;b6&percnt;9c&sol;">무직자 간편소액대출 받는법&comma; 소득증빙없어도 비대면 당일대출 빠른곳&excl;<&sol;a><br><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;eb&percnt;aa&percnt;a8&percnt;eb&percnt;b0&percnt;94&percnt;ec&percnt;9d&percnt;bc&percnt;ea&percnt;b0&percnt;84&percnt;ed&percnt;8e&percnt;b8&percnt;eb&percnt;8c&percnt;80&percnt;ec&percnt;b6&percnt;9c&sol;">모바일 간편대출 안전하게 가능한곳&quest; 1~2금융권 비대면 소액대출 정리<&sol;a><br><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;eb&percnt;ac&percnt;b4&percnt;ec&percnt;a7&percnt;81&percnt;ec&percnt;9e&percnt;90&percnt;eb&percnt;aa&percnt;a8&percnt;eb&percnt;b0&percnt;94&percnt;ec&percnt;9d&percnt;bc&percnt;eb&percnt;8c&percnt;80&percnt;ec&percnt;b6&percnt;9c&sol;">무직자 모바일대출 가능한 금융권 상품 1금융부터 캐피탈까지 총정리<&sol;a><&sol;p>&NewLine;