전북은행 주택담보대출 – 갈아타기 준비하고 있다면, 조건 및 금리/한도

전북은행 주택담보대출 – 갈아타기 준비하고 있다면, 조건 및 금리/한도

전북은행 주택담보대출 조건 및 금리/한도를 자세히 알아보도록 하겠습니다.

최근 치솟고있는 주택가격을 잡기 위해서 정부는 유례없는 고강도 부동산규제카드를 연이어 꺼내들고 있는 반면 주택가격은 내려갈 기미가 안보이고 금리는 계속해서 더 낮아지고 있어 대출갈아타기나 주택매매에대한 관심이 높아지고 있습니다.

최근 주택담보대출 금리가 낮았지만 더욱 낮아지면서 은행별로 쇼핑하듯 비교하는 분들이 많아졌습니다. 대출조건을 비교하고 선택하는데 있어서 우대금리기준이나 각종규제로 인해서 조건이 다를 수 밖에 없어서 매우 복잡합니다.

주택담보대출은 여러 은행의 대출상품을 종합적으로 비교하고 선택하는 것이 유리합니다. 그 중에서도 1금융권 JB전북은행 주택자금대출인 JB해피홈론 대출상품을 알아보겠습니다.

전북은행 주택담보대출 대상

JB 전북은행 주택담보대출은 주택을 구입하거나 주택을 담보로 자금을 필요로하는 개인을 대상으로 아파트를 포함한 공부상주택이면서 실제 주거용으로 이용되는 주택이라면 대출대상에 해당됩니다.

단, 복합용도의 건물은 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 됩니다.

전북은행 주택담보대출 금리 및 한도

금리는 COFIX + 가산금리, CD유통수익율입니다. 5년간 고정금리로 설정이 가능하며, 고정금리 적용기간에 따라서 0.4% ~ 0.8% 금리가 가산될 수 있습니다. 거래실적에 따라서 최고 1%까지 금리우대가 가능하며, 아파트가 아닌 주택담보대출의 경우 0.5% 가산금리가 적용됩니다.

한도는 주택감정가액의 최대 60%까지이며, 담보물의 소재지역이나 대출기간에 따라서 차등적용됩니다.

일시상환방식이라면 대출기간은 5년이내, 원금균등분할상환은 30년이내, 분할상환대출은 거치기간으로 최대 5년까지 설정이 가능하며 대출금액의 40% 이내에서 만기상환을 지정할 수 있습니다.

중도상환수수료는 3개월 이하는 면제되며, 1년이하는 원금의 1%, 1년초과시에는 2%입니다.

신청방법은 영업점 방문을 통해서 신청이 가능하며, 준비서류는 주민등록등본, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서, 인감도장입니다.

소득공제혜택

무주택세대주인 근로소득자라면 전용면적이 85제곱 이하, 취득시 기준시가가 3억원 이하인 주택을 구입목적으로주택담보대출을 실행하면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

소유권 이전 등기 후 3개월 이내에 취급된 대출에 한대서 가능하며 대출기간은 15년 이상, 거치기간이 3년 이내로 신청해야됩니다.

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지금까지 JB 전북은행 주택담보대출 조건 및 금리/한도에 대해서 알아봤습니다. 주택담보대출을 받고자하는 분들에게 유용한 정보가 되었으면 좋겠습니다.