우리은행 주택구입자금대출 디딤돌 대출 자격조건 및 대출 한도

By 관리자 Updated 8월 31, 2024

보통 대출을 이용하는 이유는 가계자금이나 사업 자금, 주택 구입자금을 위해서 대출을 이용하는 분들이 많이 계십니다.
그중에 주택을 구입할 수 있도록 정부에서 지원을 해주는 우리은행 주택구입자금대출 디딤돌 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

예전에는 집값이 지금처럼 대출을 이용하지 않으면 구입을 하지 못할 정도로 높지 않아서 열심히 저축을 하면 몇 년안에 주택을 구입할 수 있었던 때도 있었습니다.

하지만 이제는 월급을 모아서 주택을 구입하기에는 집값이 너무 빠르게 오르기 때문에 대출을 이용하지 않는다면 주택을 구입하는 것은 거의 불가능에 가까운 때가 되었습니다.

물론 지방이나 수도권이 아니라며 주택을 구입하는 것이 크게 어렵지는 않지만 보통은 교육문제와 직장이 수도원에 집중이 되어 있기 때문에 무리를 해서라도 수도권 쪽에 주택을 구입하려는 사람들이 많이 있습니다.

실제로 시골에 몇천만 원 정도에 구입할 수 있는 주택이 있으며, 시골의 아파트들은 분양율이 떨어져서 가격이 아주 저렴한 곳이 많이 있다는 것은 뉴스를 보거나 부동산에 관심이 있는 분이라면 쉽게 알 수 있는 정보입니다.

하지만 우리가 청약저축을 이용해서 주택을 구입하는 목적이 시골에 있는 아파트를 구입하는 목적이지는 않을 것입니다.

대부분의 사람들은 수도원 또는 수도권 인근의 발전이 예상되는 곳에 아파트 또는 주택을 구입하기를 원하고, 강남의 아파트 가격은 보통의 월급쟁이들이 60년간 모두 저축을 해도 살수 있을까 말까 할 정도로 가격이 상당합니다.

그래도 수도권 쪽에 주택 또는 아파트를 구입할 수 있는 기회가 있다면 당연히 구입하는 것이 좋은 생각이라고 말할 수 있습니다.

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우리은행 주택구입자금대출 디딤돌 신청조건 및 대출 한도

본 상품은 정부가 지원을 해주는 저금리로 주택을 구입할 수 있도록 대출을 해주는 상품입니다.

신청 대상은 부부합산 자산기준 3억 9천1백만 원 이하인 분

신청일로부터 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대원으로 인정이 되는 고객님

단독주택 세대주는 만 30세 이상 미혼이며 대출 한도 1억 5천만 원 이내 주택 가격 3억 원 이하 전용면적 60제곱 미터 이하인 분

부부합산 연 소득 6천만 원 이하인 고객(신혼부부, 2자녀 이상, 생애 최초 주택구입자는 연 소득 7천만 원)

대출 한도는 최대 2억 원 이내 신혼가구는 2억 2천만 원, 2자녀 이상 2억 6천만 원 이내 LTV70% 이내로 이용이 가능한 상품입니다.

본 상품의 대출금리는 상기 표를 참조해 주길 바랍니다.

상환 방법은 원리금 균등분할 상환과 만 40세 미만인 경우 체증식 분할상환 방식이 가능합니다.

원리금 균등분할 상환 방식은 약정 기간 동안 원금과 이자를 균등하게 분할하여 납부하는 방식입니다.

체증식 분할상환 방식은 초기에 적은 원금을 상환하는 방식으로 기간이 지날수록 상환금액이 늘어나는 방식입니다.

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 이내 이용이 가능한 상품입니다.

본 상품은 인지세법에 따라서 5천만 원 미만 이용 시 비과세를 적용하며, 5천만 원 이상 이용 시 인지세가 발생을 합니다.

발생한 인지세는 약정 계약자 분과 당행에서 50%씩 부담을 합니다.

근저당 설정비는 은행에서 부담을 하나 말소 비용 및 채권최고액 감액 비용은 고객님이 부담을 합니다.

국민주택채권 매입비는 고객님이 부담을 하며 고객님이 감정을 원하는 경우 감정비 역시 고객님이 부담을 합니다.

준비서류는 주택 매매(분양) 계약서, 주민등록등본, 가족관계 증명서 및 주민등록등본, 건물/토지 등기사항 전부 증명서, 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 근로자인 경우 소득 금액 증명원, 등 심사 후 추가로 서류를 요청할 수 있습니다.

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