금융꿀팁

주택연금 신청자격 및 수령액은 얼마일까?

&NewLine;<p>주택연금이란 보유주택을 담보로 국가보증을 받아 매월 연금을 지급받는 금융상품입니다&period; 노후자금을 지급하는 성격으로 만 60세 이상이 되면 신청이 가능합니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>집을 소유하고있지만 소득이 부족한 노인분들이라면 평생 안정적인 수입을 보장받을 수 있기 때문에 자기집에서 살면서 노후를 여유롭게 보낼수 있는 상품입니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>주택연금은 국가가 연금지급을 보증하고 있기 때문에 연금지급이 중단되는 위험이 없어 안전합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>만약 주택연금을 수령하는 부부가 모두 사망하면 남은 금액은 모두 상속인에게 돌아가게 됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<pre class&equals;"wp-block-preformatted">함께보면 좋은 글&NewLine;<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;ea&percnt;b8&percnt;b0&percnt;ec&percnt;b4&percnt;88&percnt;ec&percnt;97&percnt;b0&percnt;ea&percnt;b8&percnt;88&percnt;ec&percnt;88&percnt;98&percnt;ea&percnt;b8&percnt;89&percnt;ec&percnt;9e&percnt;90&percnt;ea&percnt;b2&percnt;a9&sol;">2019년 기초연금 수급자격 수령액<&sol;a><&sol;pre>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-주택연금-신청자격">주택연금 신청자격 <&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>주택소유자가 만 60세 이상이어야 됩니다&period; 부부라면 부부 중에 1명이 만 60세가 넘으면 됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>주택이 9억원 이하여야 됩니다&period; 다주택자의 경우는 합산 가격이 9억원 이하면 가능합니다&period; 만약&comma; 9억원이 초과되었다면 2주택자는 3년 이내로 1주택을 처분하면 가능합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-주택연금-신청-과정">주택연금 신청 과정<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;4-4&period;png" alt&equals;"주택연금 신청 과정" class&equals;"wp-image-1741"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>미리 개인보증상담을 받습니다&period; 전화상담이 가능하며 가능하다고 판단되면 보증신청을 진행하게 됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>신청인이 보증신청을 하면&nbsp&semi;한국주택금융공사는 신청인의 자격요건과 담보주택을 심사합니다&period;&nbsp&semi;심사에 통과하면 한국주택금융공사는 보증약정체결과 저당권 설정을 하고 금융기관에서 보증서를 발급합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>보증서 발급이 완료되면 신청인이 금융기관을 방문하여 대출거래약정을 체결하고 금융기관에서 주택연금대출을 실행하게됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-주택연금-수령액">주택연금 수령액 <&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>수령액은 주택연금 가입당시의 주택가격과 나이&comma; 기대수명&comma; 집값상승률&comma; 금리에 따라서 달라집니다&period; 크게 종신지급방식&comma; 확정기간 혼합방식&comma; 대출상환방식&comma; 우대지급방식 네가지로 구분해서 자세히 알아보도록 하겠습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>주택연금 신청자격은 부부 중 한사람만 만60세 이상이면 가능하지만 월 지급 수령액은 부부 중 연소자를 기준으로 책정된다는 점 유의하세요&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-종신지급방식">종신지급방식<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>먼저 월 지급금을 종신토록 지급받는 종신지급방식 입니다&period; 일반주택과 노인복지주택 두가지로 구분됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;5-7&period;png" alt&equals;"주택연금 종신지급방식" class&equals;"wp-image-1742"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p> 70세&comma; 주택가격이 3억원이면 매월 89만 5천원을 수령하게 됩니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;6-6&period;png" alt&equals;"주택연금 수령액 노인복지주택" class&equals;"wp-image-1743"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>70세&comma; 주택가격이 3억원이면 매월 78만 3천원을 수령합니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-확정기간-혼합방식">확정기간 혼합방식<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>수시인출한도 설정 후에 나머지 부분을 일정기간동안만 월 지급금으로 받는 확정기간 혼합방식입니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;7-7&period;png" alt&equals;"확정기간 혼합방식" class&equals;"wp-image-1744"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>70세&comma; 주택가격이 3억원이면서&comma; 10년동안 확정기간 혼합방식으로 수령시 매월 156만 2천원을 수령할 수 있습니다&period; 위의 종신방식보다 매월 약 66만원을 더 수령할 수 있습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-대출상환방식">대출상환방식<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>주택담보대출의 상환용도로 인출한도 범위안에서 일시에 찾아서 쓸수 있고 나머지를 월지급금으로 받는 대출상환방식의 인출한도 금액입니다&period; 단위는 백만원입니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<figure class&equals;"wp-block-table advgb-dyn-f3636952"><table><thead><tr><th>주택가격<&sol;th><th>1억원<&sol;th><th>3억원<&sol;th><th>5억원<&sol;th><th>7억원<&sol;th><th>9억원<&sol;th><&sol;tr><&sol;thead><tbody><tr><td>60세<&sol;td><td>32<&sol;td><td>96<&sol;td><td>161<&sol;td><td>226<&sol;td><td>290<&sol;td><&sol;tr><tr><td>65세<&sol;td><td>38<&sol;td><td>114<&sol;td><td>190<&sol;td><td>267<&sol;td><td>343<&sol;td><&sol;tr><tr><td>70세<&sol;td><td>45<&sol;td><td>135<&sol;td><td>225<&sol;td><td>315<&sol;td><td>405<&sol;td><&sol;tr><tr><td>75세<&sol;td><td>52<&sol;td><td>158<&sol;td><td>264<&sol;td><td>370<&sol;td><td>442<&sol;td><&sol;tr><tr><td>80세<&sol;td><td>61<&sol;td><td>184<&sol;td><td>307<&sol;td><td>430<&sol;td><td>443<&sol;td><&sol;tr><&sol;tbody><&sol;table><&sol;figure>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>인출한도금액 전액을 사용시에 월 지급금입니다&period; 단위는 백만원입니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<figure class&equals;"wp-block-table advgb-dyn-ac7ee6f2"><table><thead><tr><th>주택가격<&sol;th><th>1억원<&sol;th><th>3억원<&sol;th><th>5억원<&sol;th><th>7억원<&sol;th><th>9억원<&sol;th><&sol;tr><&sol;thead><tbody><tr><td>60세<&sol;td><td>2<&sol;td><td>6<&sol;td><td>10<&sol;td><td>14<&sol;td><td>18<&sol;td><&sol;tr><tr><td>65세<&sol;td><td>2<&sol;td><td>7<&sol;td><td>12<&sol;td><td>17<&sol;td><td>21<&sol;td><&sol;tr><tr><td>70세<&sol;td><td>3<&sol;td><td>9<&sol;td><td>15<&sol;td><td>21<&sol;td><td>27<&sol;td><&sol;tr><tr><td>75세<&sol;td><td>3<&sol;td><td>11<&sol;td><td>18<&sol;td><td>26<&sol;td><td>31<&sol;td><&sol;tr><tr><td>80세<&sol;td><td>4<&sol;td><td>14<&sol;td><td>24<&sol;td><td>33<&sol;td><td>34<&sol;td><&sol;tr><&sol;tbody><&sol;table><&sol;figure>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-우대지급방식">우대지급방식<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>우대지급방식은 주택소유자나 배우자가 기초연금 수급자일 때 부부기준 1&period;5억원 미만 1주택 보유 시 종신방식보다 월 최대 13&percnt; 우대하여 지급받는 방식입니다&period; 우대율을 다음과 같습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;10-1&period;png" alt&equals;"우대지급방식" class&equals;"wp-image-1747"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading" id&equals;"h-예상연금-조회">예상연금 조회<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><a class&equals;"wpil&lowbar;keyword&lowbar;link" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;hf&period;go&period;kr&sol;" target&equals;"&lowbar;blank" rel&equals;"noopener" title&equals;"한국주택금융공사" data-wpil-keyword-link&equals;"linked" data-wpil-monitor-id&equals;"285">한국주택금융공사<&sol;a> 홈페이지에서 예상연금조회가 가능합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;11-1-1024x509&period;png" alt&equals;"예상연금 조회" class&equals;"wp-image-1748"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;<div class&equals;"wp-block-image">&NewLine;<figure class&equals;"aligncenter"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;09&sol;12-2&period;png" alt&equals;"예상연금 조회 2" class&equals;"wp-image-1749"&sol;><&sol;figure>&NewLine;<&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>나이와 시세&comma; 지급방식&comma; 지급유형 등을 입력하고 조회하기를 하면 예상연금금액을 쉽게 조회할 수 있습니다&period;<&sol;p>&NewLine;

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