주택금융공사 보금자리론 금리 및 신청방법, 주택담보대출 고민이라면?

주택금융공사 보금자리론 금리 및 신청방법, 주택담보대출 고민이라면?

보금자리론 금리 및 신청방법, 주택담보대출 고민이라면 보금자리은 대출을 안정적인 고정금리로 적용할 수 있어 금리변동으로 인한 위험을 방지할수 있는 상품입니다.

보금자리론 상품의 종류는 u-보금자리론, 아낌e-보금자리론, t-보금자리론 이있습니다. u-보금자리은 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 상품입니다.

아낌e-보금자리론상품은 대출거래와 근저당권설정등기를 인터넷으로 이용해서 금리가 u-보금자리론보다 0.1%우대되며, t-보금자리론은 은행에 직접 방문하여 신청하는 보금자리론입니다.

신청대상은 무주택자이거나 1주택자로 주택구입용도로 일시적 2주택은 허용되고, 기존주택은 대출이후 2년이내 처분해야됩니다.

주택금융공사 보금자리론 조건

보금자리론 대출조건은 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야됩니다. 단, 신혼가구의 경우는 부부합산 연소득이 8천5백만원이하이면서 주택면적이 85제곱미터 이하이면 됩니다.

신혼가구란 혼인관계증명서상에서 혼인신고일이 7년이내이거나 결혼예정일로부터 3개월 이내인 경우입니다.

금리

대출금리는 대출기간 10년, 15년, 20년 30년인지 보금자리론의 상품별로 상이합니다. 아낌e보금자리론으로 대출기간을 10년으로 설정하면 금리가 연 2.2%입니다.

우대요건

우대금리는 가족사랑우대로 신청인의 직계존비속이 전세자금보증이나 주택연금을 이용하고 있는 경우 0.1%우대금리 적용됩니다.

사회적 배려층 우대금리로 주택가격이 6억원 이하인 경우에 한해서 무무합산 연소득 7천만원 이하이거나 신혼가구 부부합산 연소득 6천만원이하인 경우 0.2% 우대됩니다.

미성년자녀 3명이상의 다자녀가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구의 경우 0.4% 우대금리가 적용됩니다. 또한 안심주머니 앱쿠폰으로 금리할인쿠폰을 발급하면 0.02% 우대금리 적용됩니다.

대출한도는 최대 3억원입니다. 최대 LTV는 70%이며, DTI, 대출구조, 인정소득으로 LTV가 변경될 수 있으니 유의하세요.

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상환방식으로는 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상황, 체증식 분할상환 중에서 한가지를 선택할수 있습니다.

원리금균등분할상환은 원금과 이자의 합이 매월 같은금액으로 납부하는 방식이고, 원금균등분할상환은 매달 원금만 같은금액으로 상환하는 방법입니다.

체증식 분할상환은 만 40세 미만인 경우만 가능하며, 대출실행시에는 원금상환금액이 적고 점차적으로 상환원금이 증가하는 방식입니다. 거치기간은 없습니다.

지금까지 주택금융공사 보금자리론에 대해서 알아봤습니다. 아낌e 보금자리론을 이용하면 가장 저렴하게 이용할 수 있으며, 각종 우대혜택까지 적용받으면 매우 저렴한 금리로 이용가능합니다.

변동되는 금리에 비교적 안정적인 고정금리로 주택담보대출을 이용하고 싶으신분들이 이용하면 좋을 것 같습니다.