우리은행 주택담보대출 우리부동산론 자격조건 및 한도 얼나 될까?
세상에서 제일 넘기가 어려운 곳이 은행 문턱이라는 소리가 있는데 대출을 받기가 그만큼 어렵다는 의미일텐데요.
이제는 그래도 대출을 받기가 예전보다는 훨씬 수월해지긴 했는데, 부동산 대출 중 하나인 우리은행주택담보대출 우리부동산론 자격조건 및 한도 얼나 될까? 알아보도록 하겠습니다.
주택 담보대출은 보통 좀 더 나은 삶을 위해서 투자하기 위해서 대출을 하시는 분들이 많이 계십니다.
그리고 주택이라는 부동의 재산을 담보로 하기 때문에 보통 기간이 길다는 것이 특징입니다.
우리은행 주택 담보 대출인 우리 부동산론은 아파트를 제외한 부동산을 담보로 제공할 수 있는 개인이 대상이며, 타인의 이름으로 담보 제공도 포함됩니다.
주택, 일반 부동산을 대상으로 한 특화상품입니다.
최초 대출금액의 10% 내에서 자율 상환이 가능하며 이부분에는 중도수수료 없이 자유롭게 상환이 가능한 상품입니다.
주택 담보의 경우 보험 가입으로 대출한도를 증액 가능한 상품입니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론 대출한도 기간 상환방법대출한도는 담보비율을 감안한 유효담보가 액 범위 내에서 결정이 됩니다.
상환 방법은 만기 일시 상환 방식으로 납입 할 경우 대출 기간은 10년 이내이며, 주택 외의 부동산은 5년 이내입니다.
원금 월리 금 분할 상환 방식은 대출 기간 35년 이내이며 일반 부동산은 10년 이내 이며, 이자만 납부 하는 기간은 대출 기간의 1/3범위 내에서 최장 5년 주택 외 부동산은 1년까지 연단위로 지정이 가능합니다.
대출 기간이 20년 이하일 경우 최초 신청 시 대출금의 30% 범위 안에서 만기에 일시 상환으로 지정이 가능합니다.
다만 대출 기간이 20년 초과된 경우 만기 일시상환 지정이 불가합니다.
우대금리는 최대 연 1.2%입니다.
1. 우대금리는 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로 당행 통장으로 연금수령 고객으로 연 0.3%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
2. 제세 공과금 또는 관리비를 매월 자동이체 신청하신 고객 연 0.1%
3. 대출 약정기간 중 매 3개월간 우리은행 신용카드 정상 결제실적이 50만 원 이상인 고객 연 0.1% 단 현금서비스 실적은 제외됩니다.
4. 적립식 예금 월 10만 원 이상 납입 중인 고객 또는 주택청약종합저축 매월 납입중인 고객분은 0.1%의 우대금리 혜택을 받을수 있습니다.
5. 원더랜드 금리우대쿠폰 등록고객은 연 0.1%의 우대금리 받을 수 있습니다.
6. 국토교통부 부동산 거래 전자계약시스템 체결 건의 [부동산 구입자금/ 전세자금대출 신규(채무인수포함) 취급시 대상 상품 우리 아파트론, 우리 부동산론, 우리 전세론] 연 0/.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
7. 전액 비거취시 주택 담보대출 가입 고객분은 연 0.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
1~4번은 우대금리 충족 여부에 따라서 매우러 재산정이 되어 적용이 되는 점을 확인하셔야 합니다.
주택 담보대출 상품의 경우 은행이 정한 기준에 때라서 최대 연 0.6% 본부 조정금리가 우대 적용되는 것을 확인하셔야 합니다.
담보를 제공하는 부동산에 근저당권 설정을 합니다.
신분증, 등기필증, 주민들록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득 관련 서류 등 이며 추가로 필요한 서류가 있을 수 있으니 미리 상담을 통해 확인하세요.
대출 시 인지세는 고객님과 은행에서 반반씩 부담을 하며, 대출 취급 일로 3년 이내에 중도 상환 하는 경우 해약금이 발생합니다.
근저당권 설정 시 국민 주택 채권 매입 비용과 근저당권 말소 또는 채권 최고액 감액시 비용, 화재보험가입 시 보험료는 고객님이 부담을 합니다.(단 근린주택은 제외이며, 오피스텔인 경우 가입을 생략 가능합니다.)
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