우리은행 주택담보대출 우리부동산론 자격조건 및 한도 얼마나 될까?

By 하우스 윤 Updated 7월 13, 2021

우리은행 주택담보대출 우리부동산론 자격조건 및 한도 얼나 될까?

세상에서 제일 넘기가 어려운 곳이 은행 문턱이라는 소리가 있는데 대출을 받기가 그만큼 어렵다는 의미일텐데요.

이제는 그래도 대출을 받기가 예전보다는 훨씬 수월해지긴 했는데, 부동산 대출 중 하나인 우리은행주택담보대출 우리부동산론 자격조건 및 한도 얼나 될까? 알아보도록 하겠습니다.

주택 담보대출은 보통 좀 더 나은 삶을 위해서 투자하기 위해서 대출을 하시는 분들이 많이 계십니다.

그리고 주택이라는 부동의 재산을 담보로 하기 때문에 보통 기간이 길다는 것이 특징입니다.

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우리은행 주택 담보 대출인 우리 부동산론은 아파트를 제외한 부동산을 담보로 제공할 수 있는 개인이 대상이며, 타인의 이름으로 담보 제공도 포함됩니다.

주택, 일반 부동산을 대상으로 한 특화상품입니다.

최초 대출금액의 10% 내에서 자율 상환이 가능하며 이부분에는 중도수수료 없이 자유롭게 상환이 가능한 상품입니다.

주택 담보의 경우 보험 가입으로 대출한도를 증액 가능한 상품입니다.

우리은행 주택담보대출 우리부동산론 대출한도 기간 상환방법대출한도는 담보비율을 감안한 유효담보가 액 범위 내에서 결정이 됩니다.

상환 방법은 만기 일시 상환 방식으로 납입 할 경우 대출 기간은 10년 이내이며, 주택 외의 부동산은 5년 이내입니다.

원금 월리 금 분할 상환 방식은 대출 기간 35년 이내이며 일반 부동산은 10년 이내 이며, 이자만 납부 하는 기간은 대출 기간의 1/3범위 내에서 최장 5년 주택 외 부동산은 1년까지 연단위로 지정이 가능합니다.

대출 기간이 20년 이하일 경우 최초 신청 시 대출금의 30% 범위 안에서 만기에 일시 상환으로 지정이 가능합니다.

다만 대출 기간이 20년 초과된 경우 만기 일시상환 지정이 불가합니다.

우대금리는 최대 연 1.2%입니다.

1. 우대금리는 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로 당행 통장으로 연금수령 고객으로 연 0.3%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

2. 제세 공과금 또는 관리비를 매월 자동이체 신청하신 고객 연 0.1%

3. 대출 약정기간 중 매 3개월간 우리은행 신용카드 정상 결제실적이 50만 원 이상인 고객 연 0.1% 단 현금서비스 실적은 제외됩니다.

4. 적립식 예금 월 10만 원 이상 납입 중인 고객 또는 주택청약종합저축 매월 납입중인 고객분은 0.1%의 우대금리 혜택을 받을수 있습니다.

5. 원더랜드 금리우대쿠폰 등록고객은 연 0.1%의 우대금리 받을 수 있습니다.

6. 국토교통부 부동산 거래 전자계약시스템 체결 건의 [부동산 구입자금/ 전세자금대출 신규(채무인수포함) 취급시 대상 상품 우리 아파트론, 우리 부동산론, 우리 전세론] 연 0/.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

7. 전액 비거취시 주택 담보대출 가입 고객분은 연 0.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

1~4번은 우대금리 충족 여부에 따라서 매우러 재산정이 되어 적용이 되는 점을 확인하셔야 합니다.

주택 담보대출 상품의 경우 은행이 정한 기준에 때라서 최대 연 0.6% 본부 조정금리가 우대 적용되는 것을 확인하셔야 합니다.

담보를 제공하는 부동산에 근저당권 설정을 합니다.

신분증, 등기필증, 주민들록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득 관련 서류 등 이며 추가로 필요한 서류가 있을 수 있으니 미리 상담을 통해 확인하세요.

대출 시 인지세는 고객님과 은행에서 반반씩 부담을 하며, 대출 취급 일로 3년 이내에 중도 상환 하는 경우 해약금이 발생합니다.

근저당권 설정 시 국민 주택 채권 매입 비용과 근저당권 말소 또는 채권 최고액 감액시 비용, 화재보험가입 시 보험료는 고객님이 부담을 합니다.(단 근린주택은 제외이며, 오피스텔인 경우 가입을 생략 가능합니다.)

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