신한은행 주택담보대출 플러스모기지론 자격조건 및 한도

By 하우스 윤 Updated 11월 2, 2022

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대출을 받으시는 금액이 소액이라면, 신용대출로도 충분하지만, 금액이 클 경우 담보대출을 이용하는 것이 좋은데 상품 중 신한은행 주택담보대출 플러스모기지론 자격조건 및 한도 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.

사업을 하시거나 투자를 하시는 분들은 필요하신 금액이 클 수밖에 없는데 사업자대출을 신청하는 것도 금액이 클 경우는 절차도 복잡해지고, 시간도 오래 걸리는 단점이 있습니다.

신한은행 주택담보대출 플러스모기지론 대출대상 및 담보

주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 개인으로 서울보증보험의 보증 부적격자가 아닌 경우 대상이 됩니다.

담보로는 아파트, 연립/빌라, 다세대, 단독주택이며, 다가구 주택은 담보 대상에서 제외됩니다.

대출한도는 담보 기준가격x정규담보비율 – 선순위 채권 + 소액보증금 공제액

최대 LTV범위 내에서 한도가 측정이 되며 투기지역, 투기과열지구 등은 다를 수 있습니다.

우대금리는 최대 1.0% 이내 우대를 받을 수 있습니다.

청약상품 보유 및 잔액 30만 원 이상 유지 시 0.2% 신용카드 당행 결제 계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만 원 이상 0.3% (단 체크카드 3개월 사용실적이 50만 원 이상 0.1%이며, 신용카드와 중복으로 우대받지 못합니다.)

국토부 부동산 전자계약 시 0.2% 삼성전자 가전제품 구매 고객 0.1% (제휴 쿠폰을 통해 100만 원 이상 가전제품 구매 시 우대금리를 받을 수 있습니다.

거래실적에 의한 우대금리는 매월 재산정이 되어 적용이 된다는 점을 유의하시길 바랍니다.

플러스 모기지론 대출을 받기 위한 서류는 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 주민등록증, 등기권리증이 필요합니다.

소득증빙 자료로는 급여소득자는 근로소득원천징수 영수증, 급여명세서 사본, 급여 이체통장이 필요하며, 개인사업자는 세무서 발급 소득금액증명원 등이 필요합니다.

근저당 설정 시 국민주택채권 매입 관련 할인비용은 개인부담이며, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정이 됩니다.

근저당권 설정 시 채권 최고액 감액 비용은 개인부담이며, 근저당권 말소 시 말소 비용 개인부담입니다.

인제 세는 5천만 원 이하는 비용이 들지 않으며, 이상은 은행과 개인이 50%씩 부담을 합니다.

다가구 주택을 제외한 부동산을 소유하고 계신 분은 담보 대출을 받으실 때 크게 어렵지 않게 받을 수 있으며, 대출 기간은 만기 일시 상환 시 10년 이내이며, 원리금 분할상환의 경우에는 10년 6개월 이상 35년 이내로 기간을 정하실 수 있습니다.

거치기간은 대출 기간의 1/3 이내로 가능하며, 은행의 심사를 통해서 대출 기간의 연장이 가능합니다.

주택담보대출은 이자율도 그리 놓은 편이 아니고, 대출 기간도 상당히 길어서 목돈을 융통하는 데에는 분명히 장점이 많이 있지만, 무리한 대출을 받는 것은 당연히 피해야 하는 것이 좋습니다.

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