서울·수도권 주택 거래 급증으로 가계대출 역대 최대 증가

&NewLine;<p>최근 <strong>서울과 수도권<&sol;strong>을 중심으로 주택 거래가 활발해지면서&comma; 금융 시장에 큰 변화가 나타나고 있습니다&period; 특히&comma; 은행권의 <strong>주택담보대출<&sol;strong>이 역대 최대 규모로 증가하면서 가계대출 규모가 급격히 확대되었습니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>8월 한 달 동안 가계대출 잔액은 1&comma;130ì¡° 원을 넘어서며&comma; 이는 2021년 이후 가장 큰 증가폭을 기록한 수치입니다&period; 이러한 현상은 주택 매매 거래 증가와 더불어 <strong>대출 규제 도입<&sol;strong>&comma; <strong>자금 수요<&sol;strong> 등의 요인이 맞물려 신용대출 증가로도 이어졌습니다&period; 이번 글에서는 가계대출 증가 원인과 금융 시장에 미친 영향을 종합적으로 살펴보고자 합니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>관련 글 &colon; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;ea&percnt;b8&percnt;88&percnt;ec&percnt;9c&percnt;b5&percnt;eb&percnt;8b&percnt;b9&percnt;ea&percnt;b5&percnt;ad-&percnt;ec&percnt;88&percnt;98&percnt;eb&percnt;8f&percnt;84&percnt;ea&percnt;b6&percnt;8c-&percnt;eb&percnt;b6&percnt;80&percnt;eb&percnt;8f&percnt;99&percnt;ec&percnt;82&percnt;b0-&percnt;ea&percnt;b0&percnt;80&percnt;ea&percnt;b2&percnt;a9-&percnt;ec&percnt;98&percnt;88&percnt;ec&percnt;9d&percnt;98&percnt;ec&percnt;a3&percnt;bc&percnt;ec&percnt;8b&percnt;9c&sol;" data-type&equals;"post" data-id&equals;"23169">금융당국 수도권 부동산 가격 예의주시&period; 신용대출 규제 강화 검토<&sol;a><&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading">서울&CenterDot;수도권 주택 거래 급증으로 가계대출 역대 최대 증가<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">가계대출 9ì¡° 3천억 원 증가&comma; 5개월 연속 상승세<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<figure class&equals;"wp-block-image size-large"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2024&sol;09&sol;가계대출-9ì¡°-3천억-원-증가-1200x686&period;webp" alt&equals;"가계대출 9ì¡° 3천억 원 증가" class&equals;"wp-image-23253"&sol;><figcaption class&equals;"wp-element-caption">가계대출이 9ì¡° 3천억 원 증가하며 5개월 연속 상승세<&sol;figcaption><&sol;figure>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>11일 <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;bok&period;or&period;kr&sol;portal&sol;main&sol;main&period;do" target&equals;"&lowbar;blank">한국은행<&sol;a>이 발표한 &OpenCurlyQuote;금융시장 동향’에 따르면&comma; 8월 말 기준 <strong>예금은행의 가계대출 잔액<&sol;strong>은 <strong>1&comma;130ì¡° 원<&sol;strong>에 달했습니다&period; 이는 한 달 전보다 <strong>9ì¡° 3천억 원<&sol;strong> 증가한 수치로&comma; 7월의 증가액인 <strong>5ì¡° 4천억 원<&sol;strong>보다 <strong>약 4ì¡° 원<&sol;strong> 더 많은 금액입니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>이 수치는 <strong>2021년 7월 이후<&sol;strong> <strong>3년 1개월 만에<&sol;strong> 가장 큰 월간 증가폭을 기록한 것입니다&period; 올해 초&comma; <strong>3월<&sol;strong>에는 가계대출이 <strong>-1ì¡° 7천억 원<&sol;strong>으로 감소했지만&comma; <strong>4월<&sol;strong>부터 <strong>5개월 연속<&sol;strong> 가계대출이 증가하며 본격적인 상승세를 이어가고 있습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<div style&equals;"gap&colon; 20px&semi;" class&equals;"align-button-center ub-buttons orientation-button-row ub-flex-wrap wp-block-ub-button" id&equals;"ub-button-9b31d530-1921-4b62-939e-6849d2e2a458"><div class&equals;"ub-button-container">&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;ec&percnt;8b&percnt;a0&percnt;ec&percnt;83&percnt;9d&percnt;ec&percnt;95&percnt;84-&percnt;ed&percnt;8a&percnt;b9&percnt;eb&percnt;a1&percnt;80&percnt;eb&percnt;8c&percnt;80&percnt;ec&percnt;b6&percnt;9c&sol;" target&equals;"&lowbar;self" class&equals;"ub-button-block-main ub-button-flex" role&equals;"button" style&equals;"--ub-button-background-color&colon; &num;313131&semi; --ub-button-color&colon; &num;ffffff&semi; --ub-button-border&colon; none&semi; --ub-button-hover-background-color&colon; &num;313131&semi; --ub-button-hover-color&colon; &num;ffffff&semi; --ub-button-hover-border&colon; none&semi; padding-top&colon; 10px&semi; padding-right&colon; 10px&semi; padding-bottom&colon; 10px&semi; padding-left&colon; 10px&semi; border-top-left-radius&colon; 10px&semi;&semi; border-top-right-radius&colon; 10px&semi;&semi; border-bottom-left-radius&colon; 10px&semi;&semi; border-bottom-right-radius&colon; 10px&semi;&semi; ">&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<div class&equals;"ub-button-content-holder" style&equals;"flex-direction&colon; row">&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<span class&equals;"ub-button-block-btn">신생아 특례 대출 저금리 활용백서<&sol;span>&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<&sol;div>&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;<&sol;a>&NewLine;&Tab;&Tab;<&sol;div><&sol;div>&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">주택담보대출과 신용대출 모두 증가<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<figure class&equals;"wp-block-image size-large"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2024&sol;09&sol;주택담보대출과-신용대출-증가-인포그래픽-1200x686&period;webp" alt&equals;"주택담보대출과 신용대출 증가 인포그래픽" class&equals;"wp-image-23254"&sol;><figcaption class&equals;"wp-element-caption">주택담보대출은 8ì¡° 2천억 원&comma; 신용대출은 1ì¡° 1천억 원 증가<&sol;figcaption><&sol;figure>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><strong><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;ec&percnt;a3&percnt;bc&percnt;ed&percnt;83&percnt;9d&percnt;eb&percnt;8b&percnt;b4&percnt;eb&percnt;b3&percnt;b4&percnt;eb&percnt;8c&percnt;80&percnt;ec&percnt;b6&percnt;9c&sol;" data-type&equals;"post" data-id&equals;"3822">주택담보대출<&sol;a><&sol;strong>은 8월에만 8ì¡° 2천억 원이 증가하여 <strong>890ì¡° 6천억 원<&sol;strong>에 도달했습니다&period; 신용대출 등 <strong>기타 대출<&sol;strong>도 1ì¡° 1천억 원 증가하여 <strong>238ì¡° 4천억 원<&sol;strong>에 이르렀습니다&period; 이번 주택담보대출 증가는 <strong>2004년 이후 최대<&sol;strong> 기록으로&comma; 주된 원인은 서울 지역에서 <strong>주택 매매 거래가 증가<&sol;strong>했기 때문이라고 한국은행의 박민철 시장총괄팀 차장이 설명했습니다&period; 또한&comma; <strong>대출 규제 도입<&sol;strong>ê³¼ <strong>휴가철 자금 수요<&sol;strong>&comma; <strong>주식 저가 매수<&sol;strong> 등의 요인으로 <strong>신용대출<&sol;strong>도 함께 증가했다고 덧붙였습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">정부 대책과 은행권 관리&comma; 가계대출의 향후 전망<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p><strong>가계대출 전망<&sol;strong>에 대해 박 차장은&comma; 정부 대책이 9월부터 <strong>효과를 ë³¼ 것으로 기대<&sol;strong>된다고 설명했습니다&period; 은행권도 대출 관리를 지속하고 있지만&comma; 여전히 <strong>주택 가격 상승 기대<&sol;strong>와 <strong>이사철 수요<&sol;strong>&comma; <strong>금리 인하 전망<&sol;strong> 등 불안 요인이 상존하고 있어 금융 시장의 <strong>면밀한 모니터링<&sol;strong>이 필요하다는 의견을 밝혔습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">금융권 전체 가계대출 증가세<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>금융위원회와 금융감독원이 발표한 &OpenCurlyQuote;<strong>가계대출 동향<&sol;strong>’에 따르면&comma; 은행과 <strong>제2금융권을 포함한 전체 금융권의 가계대출<&sol;strong>은 지난달 9ì¡° 8천억 원 증가했습니다&period; 이는 <strong>2021년 7월 이후 가장 큰 증가폭<&sol;strong>으로&comma; 주택담보대출의 증가 규모가 5ì¡° 4천억 원에서 <strong>8ì¡° 5천억 원<&sol;strong>으로 크게 확대되었습니다&period; <strong>보험사<&sol;strong>&comma; <strong>여신전문금융사<&sol;strong>&comma; <strong>저축은행<&sol;strong>에서도 가계대출이 증가하는 등 제2금융권에서도 상승세를 보였습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">기업 대출&comma; 중소기업 대출이 주도<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>기업 대출의 경우&comma; 예금은행에서 8월 한 달 동안 <strong>7ì¡° 2천억 원<&sol;strong> 증가했지만&comma; 이는 7월의 증가폭보다는 다소 감소한 수치입니다&period; 대기업 대출은 <strong>1ì¡° 9천억 원<&sol;strong>&comma; 중소기업 대출은 <strong>5ì¡° 3천억 원<&sol;strong> 증가했으며&comma; 중소기업 대출의 확대는 은행의 <strong>대출 영업<&sol;strong>ê³¼ <strong>중소법인의 시설자금 수요<&sol;strong>가 증가한 것이 원인으로 분석됩니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h3 class&equals;"wp-block-heading">예금 시장 변화&colon; 지방자치단체 자금 유입으로 수신 증가<&sol;h3>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>대출이 아닌 <strong>수신&lpar;예금&rpar;<&sol;strong> 부문에서는 8월 한 달 동안 <strong>예금은행에서 21ì¡° 5천억 원<&sol;strong>이 증가하여&comma; 예금 잔액이 <strong>2&comma;371ì¡° 9천억 원<&sol;strong>에 도달했습니다&period; 이는 지방자치단체 자금 등의 유입으로 <strong>수시입출식 예금<&sol;strong>이 크게 증가했기 때문입니다&period; 또한&comma; <strong>정기예금<&sol;strong>도 은행의 예금 유치 노력으로 인해 증가했습니다&period; <&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>반면&comma; <strong>자산운용사의 수신<&sol;strong>은 소폭 감소했으며&comma; 이는 수익률 메리트가 줄어들면서 <strong>머니마켓펀드<&sol;strong>에서 자금이 빠져나간 결과로 분석됩니다&period; <strong>채권형 펀드<&sol;strong>와 <strong>기타 펀드<&sol;strong>에는 자금 유입이 있었습니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<hr class&equals;"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"&sol;>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<h2 class&equals;"wp-block-heading">ê²°ë¡ &colon; 가계대출&comma; 기업 대출&comma; 예금 시장 모두 변화 속 금융시장 모니터링 필요<&sol;h2>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>최근 <strong>주택 거래 급증<&sol;strong>ê³¼ 함께 나타난 가계대출의 급격한 증가는 <strong>금융 시장<&sol;strong>에 중요한 변화를 예고하고 있습니다&period; 특히&comma; <strong>주택담보대출<&sol;strong>의 역대 최대 증가폭은 주택 매매와 관련한 여러 요인들과 맞물려 <strong>금융 당국<&sol;strong>ê³¼ <strong>은행권<&sol;strong>이 주목하고 있는 현안입니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>앞으로도 <strong>정부 대책<&sol;strong>ê³¼ <strong>금리 변화<&sol;strong> 등이 가계대출에 어떠한 영향을 미칠지 주의 깊게 지켜볼 필요가 있습니다&period; 이러한 변동 상황 속에서 금융 시장은 지속적인 <strong>모니터링<&sol;strong>ê³¼ <strong>대출 관리<&sol;strong>를 통해 안정성을 유지해야 할 것입니다&period;<&sol;p>&NewLine;&NewLine;&NewLine;&NewLine;<p>상반된 뉴스 &colon; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;en4u&period;co&period;kr&sol;&percnt;ea&percnt;b5&percnt;ad&percnt;ed&percnt;86&percnt;a0&percnt;ea&percnt;b5&percnt;90&percnt;ed&percnt;86&percnt;b5&percnt;eb&percnt;b6&percnt;80-&percnt;ec&percnt;9e&percnt;a5&percnt;ea&percnt;b4&percnt;80-&percnt;ec&percnt;a0&percnt;95&percnt;ec&percnt;b1&percnt;85&percnt;eb&percnt;8c&percnt;80&percnt;ec&percnt;b6&percnt;9c-&percnt;ec&percnt;b6&percnt;95&percnt;ec&percnt;86&percnt;8c-&percnt;ec&percnt;97&percnt;86&percnt;ec&percnt;9d&percnt;84-&percnt;ea&percnt;b2&percnt;83&sol;" data-type&equals;"post" data-id&equals;"23163">국토교통부 장관&comma; 정책대출 축소 없을 것<&sol;a><&sol;p>&NewLine;