연 1%금리 서민형 안심전환대출 나도 받을수 있을까?

By 금융매니저 Updated 12월 6, 2022

기존 주택담보대출을 연 1%대 금리로 바꿔주는 서민형 안심전환대출 알고계신가요? 기존의 주택금융공사 주택담보대출에 비해서 조건이 상당히 완화되었고 금리는 더 낮아졌다고 합니다.

서민형 안심전환대출 신청접수는 2019년 9월 16일부터 2019년 9월 29일 까지라고합니다. 신청접수 기간이 종료되면 주택가격이 낮은 순서로 선정되신 분만 가능하다고하니 서둘러야겠습니다.

신청은 HF 한국주택금융공사 한국주택금융공사 또는 모바일앱 스마트주택금융을 통하거나, 은행 창구로 직접 신청하면 됩니다 취급은행은 SC제일, 국민, 기업, 농협, 우리, KEB하나, 대구, 제주, 수협, 신한, 부산, 전북, 경남, 광주 입니다.

근저당권이 설정되어 있는 주택담보대출이 있는경우만 가능하며, 신규 구입 목접의 집단대출이나 중도금 대출은 대환이 불가능 하다는 점 유의하세요.

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신청대상

주택도시기금과같은 정책모기지나 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출을 상환중이어야하며, 이 대출이 2019년 7월 23일 이전에 실행 되어야 합니다.

부부합산 연소득이 8500만원 이하이며, 혼인기간 7년이내의 신혼부부는 부부합산 1억원 이하여야 됩니다.

부부기준으로 1주택자만 가능하며, 주택가격 평가액이 9억원을 초과하면 안됩니다.

서민형 안심전환대출의 금리입니다. 실제 대환시점의 시장동향에 따라서 변경된 금리가 적용될 수도 있습니다.

한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구는 항목별로 0.4% 금리우대가 가능하며, 신혼가구의 경우는 0.2% 금리우대 가능합니다. 우대금리 중 2개를 택해서 중복적용이 가능합니다.

단, 최종 대출금리가 0.2% 미만인 경우는 1.2%로 적용한다는 점 유의하세요.

최대 5억원이며 LTV 70%, DTI 60% 이내입니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택하면 됩니다.

원리금균등 분할상환과 원금균등 분할상환 중 선택하시면 됩니다. 단 이자만 납입하는 거치기간은 없으며 3년까지 대출 경과일수별로 1.2%이내로 조기상환수수료가 발생합니다.

소득의 종류별로 입증서류를 준비하여 제출하면 됩니다.

심사절차는 대출신청, 대상자선정, 전화상담, 서류제출, 대출승인, 은행방문/대환처리 로 진행됩니다. 신청 이후 2개월 이내로 순차적으로 대환 진행된다고 합니다.

지금까지 연 1%금리 서민형 안심전환대출에 대해서 알아봤는데요. 너무 좋은조건이니 기존 주택담보대출이 변동금리이며 주택금융공사대출이 아니라면 소득 조건한 번 확인해보시고 서둘러 이용해보시면 좋을 것 같습니다.